+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что должен требовать продовец квартиры от покупателя

Аванс мы Покупатель внесли. Ключевые условия будущей сделки в Авансовом соглашении обговорили см. Если нам отдают для проверки копии, то подлинники мы должны, по крайней мере, видеть лучше, если копии снимут при нас. Необязательно требовать с Продавца сразу всех необходимых документов — можно получать и проверять их постепенно, по очереди. Время на это у нас есть, оно было предусмотрено в том же Авансовом соглашении. Причем, речь идет именно о документах, которые нам как Покупателю предстоит проверить то есть получить из них определенную информацию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Процесс передачи денег при покупке квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы должен предоставить продавец квартиры на вторичке?

Для регистации перехода права еще нужна "свежая" выписка из домовой книги. А вот для проверки Лена, добрый день. Перечень необходимых документов для гос регистрации Вы можете посмотреть на сайте Росреестра. Исходя из Вашей конкретной ситуации Ваш риэлтор может запросить кучу дополнительных документов для проведения юридической экспертизы Объекта. Не предоставления какого либо из документов - может сказаться только на двух параметрах: 1. Не пройдет регистрация 2. Отберут в будущем квартиру если в ней были правовые риски и Вы их не выявили Не экономьте на специалисте!

Ну если он так говорит то мягко сказать он не прав. Если он Вас не устраивает, или Вы сомневаетесь в его компетенции - то наймите другого. На данном портале достаточно истинных профессионалов своего дела!

Чтобы перечислить полный комплект слишком мало информации по Вашей конкретной сделки кто владельцы, на основании чего, супруги, прописанные, и т.

Вы продавец или покупатель?.. С чьей стороны есть риэлтор?.. Документы БТИ Вам для чего? Кадастровый Вы и сами заказать можете Странная позиция у всех И Вам, как явлению сейчас редкому, как покупателю, должны все предоставить Уж не думаю, что там очередь стоит из желающих купить квартиру В конце концов, если не хочется терять время на официальное получение документов, в пополаме заказать срочку, и всего делов-то Если вы заключаете договор купли-продажи в простой письменной форме, продавец вправе не предоставлять никаких иных документов, кроме: паспорта, Выписки из домовой книги или ЕЖД , нотариального согласия супруга на сделку или заявления об отсутствии супруга.

Это в общем, но могут быть варианты - надо вникать в конкретную ситуацию. А, вот, для проверки юридической чистоты квартиры "комплект" может быть многовариантным, опять таки по ситуации. Предоставление перечня конкретных документов можно отразить в авансовом соглашении между сторонами договора. Подписала продающая сторона, получила денежную сумму- требуйте, имеете полное право.

Я из своего последнего авансового взял, цитирую: "Продавец обязан: 7. Вы молодец, что могу сказать. Риелтор должен защищать интересы своего клиента не на словах. Кадастровый паспорт можно в любую минуту заказать на сайте Росреестра,стоит руб. А вот для чего Вам поэтажный план,Вы весь этаж выкупать собираетесь? Вот именно. В чем проблема для продавца, если ему нужно продать свою квартиру? Если договором не предусмотрены штрафные санкции, то аванс всегда возвратный. Вопрос только в том, какой "кровью" Вы его вернете.

Вы вправе требовать только то, что предусмотрено договором. Если не предусмотрено, то это Ваши и Вашего риэлтора проблемы. Новому собственнику получить эти документы не составит большого труда.

Затраты тоже минимальные. Все документы можно разделить на две группы: 1 необходимые для государственной регистрации перехода права собственности специалисты росреестра или МФЦ вам подскажут 2 необходимые лично Вам как покупателю для формирования полного представления о квартире, документы подтверждающие историю возникновения прав на квартиру, там можно накопать очень много интересного, можно справиться в жилищном департаменте о состоянии дел в ТСЖ или Управляющей компании и многое другое, тут главное не дойти до абсурда, и грань очень размыта Все это в конечном итоге ляжет в основу, сначала предварительного, а затем и основного договора купли-продажи.

Именно по этому договор не может быть типовым. Любая недвижимость без подобных исследований - это кот в мешке, иногда мешок красивый "отремонтированный", иногда рваный "после бабушки". Удачи вам, главный совет не торопитесь, и рынок недвижимости Вам способствует. Сейчас время покупателя! Например для страховки приобретаемой квартиры эти документы потребуются. А страховать хотелось бы чем раньше, тем лучше. А вот у продавца, их аж целых два!

Либо Вы своему не платите, как должно быть, либо он а Настоящий РиЭлтор, проверяет объект, не только на основании общедоступных сведений, а на массе других факторов, которые Вам даже и не понятны будут. Ваша ситуация видится мне так: Вы надоели своему риЕлтору, либо он работать не хочет и по скорее надо денег забрать.

Не туда смотрите, ув покупатели, ой не туда ЦИАН собрал лучшие рекомендации экспертов. Помощник по недвижимости для собственников, желающих самостоятельно продать жилье. Что нужно для того, чтобы сделка оказалась быстрой и выгодной? Разбираем по пунктам. В России неприватизированной остается почти пятая часть жилой недвижимости. Что надо знать, чтобы поделить все нажитое по справедливости и не доводить дело до суда?

Первые переезды уже состоялись. После выборов, как ожидается, начнутся масштабные сносы и переселения. Что чиновники обещали жителям, и что они получают на самом деле — в обзоре ЦИАН. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости.

Какие документы должен предоставить продавец квартиры на вторичке? Добрый день! Подскажите пожалуйста. Какие документы должен предоставить продавец приобретаемой квартиры? Такие документы как кадастровый паспорт, поэтажный план квартиры, экспликация и ЕЖД обязательны для предоставления и чем чревато их непредоставление до сделки? Советы Игорь Виноградов Лучший совет 13 мая , Дмитрий Баландин 13 мая , Лена 13 мая , Наталья Мишина.

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Наталья Якушина 13 мая , Михаил Морозан.

Лена 14 мая , Наталья Владимировна Белоключевская 13 мая , Даниил Пятецкий. Александр Ковалев 14 мая , Лена 16 мая , Альберт Садыков. Лена 15 мая , Сейчас обсуждают. Модерация отзывов на сайте Циан. Нормальный рабочий сайт превращается в "соц. Пишут и сочиняют, именно сочиняют, люди с которыми ты да Ольга Шафигуллина сегодня в Почему лучше приобретать ликвидную квартиру, и что это такое? Когда, наконец, девелоперы перестанут штамповать типовые дома с маленькими окнами.

Давно уже актуальны панорамные окна, кухни-гостиные и ID: Тонькины страшилки В Питере эти справки вообще редко для сделок берут. А этим покупателям я так и объяснила, что могу заказать требуемое в инете, не выходя Татьяна Литвинова сегодня в Расторжение предварительного договора Не лично о Ваших услугах, а о риэлторских услугах было написано.

Какие документы должен предоставить продавец перед сделкой купли-продажи

О том, как происходит сделка купли-продажи квартиры можно почитать по приведенной ссылке. Точнее, о том, какие документы остаются на руках у Покупателя после покупки квартиры на первичном и на вторичном рынках , и какие документы после продажи квартиры должны быть у Продавца. Кое-кто, наверное, спросит — а какое это имеет значение? Главное — сделка состоялась, передача прав собственности произошла, права зарегистрированы.

Приобретение недвижимости всегда связано с положительными эмоциями. Разберемся, какие документы должны представить стороны при заключении сделки, как их проверить и что сделать, чтобы максимально снизить риск мошенничества. Проверка всех этих факторов сведет риск оспаривания заключенной сделки к минимуму.

Если вы решили, что квартира, которую вы посмотрели, вам нравится, то пора изучить документы на нее, чтобы понять, стоит ли заключать сделку. В этой статье мы рассмотрим, какие документы должны быть предоставлены продавцом перед сделкой купли-продажи и на какую информацию в них вам стоит обратить внимание. Весь комплекс документов, которые могут понадобиться для проведения сделки с продажей квартиры, можно условно разделить на обязательные и дополнительные. Без обязательных документов сделка купли-продажи будет невозможна. Дополнительные документы могут и не потребоваться для сделки или ее регистрации, но понадобятся покупателю для подтверждения юридической чистоты сделки или для других действий после покупки квартиры.

Какие документы после покупки квартиры остаются у Покупателя

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Ведь после передачи документов для регистрации права собственности у вас остается только расписка о приеме документов и даже без печати, а это очень тревожно! На практике же количество Договоров купли-продажи и Актов приема-передачи соответствует количеству участников сделки плюс по одному экземпляру для Росреестра. Получить документы от продавца — это только полдела. Нужно еще проверить подлинность этих документов, а также собрать информацию, которую продавец предоставить не может. Эту информацию можно получить из выписки ЕГРН, которая предоставляется продавцом. Тут стоит обратить внимание, как часто квартира меняла владельцев. Аванс передается при заключении предварительного договора или по расписке.

Что должен требовать продовец квартиры от покупателя

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Технические вопросы можно решать с доверенным лицом. Если Вам отказывают в такой встрече, то, возможно, эта сделка не сулит ничего хорошего. Следует проверить и действительность доверенности. Посетите нотариуса, выдавшего доверенность, и узнайте о ее достоверности.

Для регистации перехода права еще нужна "свежая" выписка из домовой книги.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Покупка квартиры обернулась для жителя Сочи сплошными проблемами - жилье, которое внешне было вполне достойным, на деле оказалось просто непригодным для нормального житья. Но попытки через местный суд вернуть деньги и расторгнуть договор купли-продажи ни к чему не привели.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы получит покупатель после покупки квартиры студии.

.

.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Что должен требовать продовец квартиры от покупателя». Также Вы.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. righmade

    Спасибо, возьмём на заметку?