+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как выглядит технический паспорт на

Именно на основании данного документа происходят все действия по регистрации объектов недвижимости и сделок с ним. Но данный документ имеет ряд существенных недостатков. Так, в кадастровом паспорте не содержится большей части технической информации об объектах недвижимости, а также сведений о его инвентаризационной стоимости. Эти недостатки кадастрового паспорта позволяют сохранить техническому паспорту высокую актуальность. Чтобы получить его, обратитесь в органы БТИ и предоставьте им определенный пакет документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выглядит технический паспорт на квартиру?

После внесения нововведений в законодательство роль техпаспорта на жильё изменилась. Данный документ по-прежнему нужен для проведения множества строительных действий и правовых процедур. Он содержит важные сведения о квартире. Выдача и составление рассматриваемого вида документа регламентировано следующими нормативными актами :. Действовавшее ранее ПП об обязательной техинвентаризации объектов жилого фонда, закрепившее необходимость обновлять технический паспорт каждые пять лет, утратило силу.

В нём содержатся основные сведения есть графическая и текстовая часть , которые нужны при выполнении множества правовых процедур.

Выглядит он как книжка формата А3, в которой имеются различные таблицы, чертежи и данные в текстовом виде. Выдаётся данный документ по запросу в Бюро Техинвентаризации , хотя прошение может быть подано и через другие организации МФЦ или онлайн-сайты , которые играют роль посредника. После подачи заявления в БТИ к собственнику квартиры выезжает специалист, который займётся замером основных параметров жилья и на основе полученной информации составит подробное описание объекта, а затем отразит его в техпаспорте.

Стоит отметить, что самостоятельной юрсилой технический паспорт не обладает, но он нужен :. После введения поправок в законодательство в и гг.

Приобретая квартиру, желательно запросить у прежнего собственника застройщика, если помещение покупают в новостройке, или другого лица, если интересует жильё на вторичном рынке техпаспорт. Затем сравнить данный в нём чертёж с настоящей планировкой недвижимого имущества.

В самом конце документа фиксируют дату выдачи, подпись и должностное лицо с наименованием организации , которое выдало документ. В плане представлен чертёж всего этажа, на котором находится данная квартира. Он необходим при проведении перепланировки, а также сделок с недвижимостью.

На его основе можно создать новый чертёж, если произошли изменения в самой жилплощади, или если помещение перевели в категорию нежилого. Для этого потребуется повторно заказать проведение процедуры измерения и выдачи документа.

Сложности с его оформлением могут возникнуть как раз тогда, когда потребуется его получить, поэтому и рекомендуется регулярное обновление. При этом закон не налагает на собственника никаких санкций, в случае наличия необновлённого техпаспорта. Однако, когда владелец впервые оформил свои права на недвижимость, он обязан подать заявление в БТИ и получить ТП. Расходы за это целиком ложатся на него самого. В случае обнаружения несостыковок или ошибок, а также если проводилась перепланировка помещения, владелец жилплощади обязан самостоятельно подать заявление на получение нового документа.

Техпаспорт на многоэтажный жилой дом хранится в управляющей фирме. Оформив свои права на жильё с первичного рынка недвижимости, собственнику нужен техпаспорт чтобы зафиксировать, в каком состоянии квартира, какова её планировка и какие системы в ней уже присутствуют электропроводка, отопление, водопровод, канализация и т. Разумеется, будут отсутствовать сведения о капремонте. В таком случае работник из БТИ соберёт основные сведения о данной недвижимости и отразит их в паспорте.

Важный момент в указании даты возведения и введения строения в эксплуатацию. Они проставляются в первый раз, а дальнейшем при обновлении они копируются из первоначального варианта документа.

Оформляя ипотечный кредит на приобретение квартиры, банк затребует техпаспорт жилья, которое заинтересовало клиента. Он нужен учреждению, чтобы:. Разница есть и в том, на какое жильё берётся ипотека, поскольку банк может предложить разные программы на покупку жилья с первичного и вторичного рынка. В любом случае, получить ТП должен будет именно продавец недвижимости.

Что касается коммуналок, то техпаспорт на них нужен в основном в случае, когда жильцы решили выделить собственную долю в жилье или приватизировать имущество. В нём будут указаны характеристики всей квартиры в целом, территорий общего пользования, а также каждой комнаты с указанием их пользователей. Если проживающие в коммуналке граждане решили получить техпаспорт на квартиру, лучше будет подготовить договор о порядке пользования общедоступными местами, а затем заверить его нотариально.

Это позволит выделить и избежать спорных ситуаций в дальнейшем, а также определить, каким жильцам принадлежат конкретные комнаты. Затем этот договор вместе с заявлением и другими документами подаётся в БТИ.

Вызов специалиста и подготовка техпаспорта обойдётся собственнику как минимум в рублей. Эта сумма может вырасти в зависимости от особенностей жилья, сроков получения и способа подачи заявки. В дальнейшем информация их технического паспорта перенаправляется из БТИ в Росреестр. В нём, по запросу владельцы жилья, могут получить другой документа — выписку ЕГРН.

Если квартира будет использована в качестве залогового имущества, необходим сам договор с кредитором или иной организацией. О том, что такое техпаспорт объекта недвижимости, какие сведения в нем содержатся, и для чего он необходим, смотрите в следующем видеосюжете:. TerraFaq жилищные и земельные вопросы Бесплатные консультации юриста. Москва и область. Регионы 8 доб. Главная Оформление Документы. Что такое технический паспорт на квартиру. Правила его оформления и хранения.

Скачать образец и бланк технического паспорта на квартиру. Сам паспорт является бессрочным документом, но до недавнего времени должен был обновляться каждые пять лет. Автор статьи:. Понравилась статья? Поделитесь ей:.

Оценка статьи - 0. Как получить кадастровую выписку о земельном участке Список документов на загранпаспорт нового образца в году Можно ли производить строительство дома без соответствующего разрешения. Чем это грозит владельцу Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу: образец на год Что такое градостроительный план земельного участка Порядок оформления выписки из домовой книги через МФЦ Как получить загранпаспорт в году: сроки изготовления и порядок оформления Разрешение на строительство в Московской области в году: актуальные условия, процедура оформления Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить?

Назначение и правила получения архивной расширенной выписки из домовой книги. Добавить комментарий Отменить ответ. Согласен на обработку персональных данных. Задавайте вопросы. Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны. Последние записи. Мусорная реформа с 1 января года: последние новости законодательства. Законопроект о запрете хостелов на год. Новый закон о садоводстве и огородничестве с 1 января года.

Личный кабинет АИЖК для реструктуризации ипотечного кредита. Кому положена жилищная субсидия и как ее рассчитать в году.

Госпрограмма предоставления земли многодетным семьям: условия, сроки ожидания, очередь. Договор дарения квартиры по требованиям Росреестра на год: нюансы оформления и образец, который можно скачать. Как приватизировать служебное жилье: пошаговая инструкция. Составление договора дарения доли в квартире по актуальному образцу и типовой бланк данного документа.

Порядок и способы приватизации квартир и иного муниципального имущества в году. Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в году. Нормативы на потребление коммунальных услуг в году. Покупка квартиры через агентство недвижимости — что нужно знать. Тонкости при составлении договора пожизненной ренты на квартиру и его актуальный образец. Как осуществляется страхование ответственности застройщиков.

Ru Жилищные и земельные вопросы. Копирование материалов разрешено только с указанием первоисточника. Пользовательское соглашение.

Информация в статьях могла устареть. Для получения актуальной информации, обращайтесь к онлайн-консультанту. Присоединяйтесь к нам и следите за новостями в социальных сетях.

БТИ LexStatus

Техпаспорт на квартиру — документ, который содержит все технические характеристики вашего жилья. В нем указана площадь помещения, год постройки жилья, фактический адрес, наличие коммуникаций и даже время проведения капитального ремонта. Получение техпаспорта на квартиру обязательно, если вы хотите продать, купить жилье или сделать его перепланировку.

Перечень основных документов на недвижимость включает в себя технический паспорт на квартиру. Здесь отражается текстовая, а также графическая информация о жилом или нежилом помещении. В этой статье рассмотрим основные аспекты получения техпаспорта, его замены, оформления.

После внесения нововведений в законодательство роль техпаспорта на жильё изменилась. Данный документ по-прежнему нужен для проведения множества строительных действий и правовых процедур. Он содержит важные сведения о квартире. Выдача и составление рассматриваемого вида документа регламентировано следующими нормативными актами :.

Технический паспорт здания

Техпаспорт на квартиру — документ, который содержит все технические характеристики вашего жилья. В нем указана площадь помещения, год постройки жилья, фактический адрес, наличие коммуникаций и даже время проведения капитального ремонта. Получение техпаспорта на квартиру обязательно, если вы хотите продать, купить жилье или сделать его перепланировку. Также технический паспорт на квартиру могут потребовать в суде, банке и других организациях. Основанием для техпаспорта на квартиру является технический паспорт жилого многоквартирного дома. В этом документе содержится поэтажный план здания с учетом всех жилых и технических этажей. Получение технического паспорта на многоквартирный дом — задача застройщика. Детальнее про технический паспорт на дом можно узнать здесь: Техпаспорт на многоквартирный дом. Срок действия технического паспорта на квартиру неограничен, однако Закон Украины предполагает, что техническую инвентаризацию жилья нужно проводить каждые 5 лет. Кроме того, часты случаи, когда отсутствие нового техпаспорта БТИ стало причиной отказа при запросе о выполнении перепланировки.

Как выглядит технический паспорт на квартиру фото

Технический паспорт здания является документом БТИ, который составляется и заполняется первоначально на момент ввода здания в эксплуатацию, то есть при сдаче объекта застройщиком. Обновление технического паспорта здания обычно происходит каждые три года посредством проверки объекта на наличие изменений. В данном документе содержится информация об особенностях здания, его серии и назначении, используемых стройматериалов, особенностях ненесущих перегородок и капитальных конструкций стройматериал, габариты и т. Техпаспорт здания не имеет срока годности, но, как мы уже отметили, необходимо его периодическое обновление.

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже.

.

Техпаспорт и Техплан на квартиру

.

.

Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен, как и где получить в 2020 году

.

Что такое технический паспорт на квартиру. Какие сведения в нем содержатся. Для чего он нужен. Как выглядит, образец документа. Правила его.

.

Что такое технический паспорт на квартиру. Правила его оформления и хранения

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cenfupote

    С июня 2017года от Приват 24 мне стали приходить ежемесчные уведомления о начисленных суммах и необходимости проплатить текущие коммунальные платежи по квартире, которую унаследовала. Всё это время я продолжаю оплачивать коммуналку через Мегабанк. Возникает вопрос: откуда ПриватБанк знает, что я унаследовала данную квартиру в 2014году? Я проживаю и прописана постоянно в собственной квартире по другому адресу.