+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Квартира продается собственником могут ли близкие родственники аннулировать такую продажу

Как юридически грамотно поступить, продавая недвижимость, право на которую имеет несовершеннолетний ребёнок? Одинаковы ли с точки зрения документального оформления сделки купли-продажи случаи, когда ребёнок — хозяин части квартиры, или когда он просто там зарегистрирован? Давайте познакомимся с основными шагами, которые должны быть сделаны для соблюдения буквы закона. Не достигшими совершеннолетия признают детей возрастом до 18 лет Гражданский кодекс РФ ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена luga-online.ru случаев когда дарение квартиры незаконно

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира продается собственником могут ли близкие родственники аннулировать такую продажу

Угрозами и обманом пенсионерку, которой принадлежала квартира на Дербеневской набережной, заставили продать жилье. Читайте в новом материале "Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека.

Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых. Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Здравствуйте Ирис! Наследство, да еще и плюс по доверенности, продавца в России нет С таким букетом продать квартиру в ближайшие 3 года будет проблематично, а по истечении 3-х лет - тоже далеко не все согласятся приобрести такую квартиру, так что продавать придется с дисконтом Ирис, Вам больше нужно думать о том не отменит ли мать доверенность на продажу, а если это так, то все сделки в последующем с квартирой будут признаны недействительными.

Добрый день. Если после покупки пройдет три года и вы сможете указать полную сумму продажи, то как прапвило никто лишних вопросов не задает. Но лучше, что бы мама приехала и выкили квартиру у нее. Пускай проедется немного, на денек другой, это чаще всего полезно.

Спросите у соседей про родственников. Доверенность может быть отозвана в любом месте и в любое время, может попасть на проблемы. Да и квартиры продаются по доверенности всегда дешевле, процентов на Ни один риэлтор нормальный вас на такую сделку не поведет. Плохо, что не сомневаетесь в порядочности продавца. Сомневаться нужно и особенно при покупке недвижимости. Суммы здесь фигурируют большие, поэтому соблазн безосновательно обогатиться очень велик.

Большая часть риэлторов приобретение квартир, где интересы продавца представляет доверенное лицо - не рассматривают. Нюансов здесь очень много. Риск очень велик. Данный факт обязательно отразится в истории перехода права собственности и вот лично я из всех возможных вариантов выбрал бы что-нибудь другое. Ирис, покупка по доверенности не есть хорошо, лучше пригласить маму на сделку, перед этим проверить чистоту квартиры. Проблемы будут, лучше отказаться от такой квартиры.

Квартиры, продаваемые по доверенности, не принимаются большинством банков в качестве залога, так как страховые компании отказываются страховать титул. Делайте выводы. Хорошая квартира? Привлекательная стоимость?

Состояние отличное? Если Вы Ирис не можете от этого варианта отказаться, предложите оплатить дорогу собственнице, пусть присутствует на сделке Доверять людям нужно, но очень аккуратно и взвешенно, в случае с покупкой недвижимости проще перестраховаться сто раз. Всегда находится покупатель на квартиру. Вот ВЫ же покупаете квартиру, продаваемую по доверенности? Точно так же найдется тот, кто купит потом у Вас. Уже - напрямую, но с историей с доверенностью. Это риски. Но есть категория людей, которых они не пугают.

Как всё сложно. У нас каждая вторая квартира продаётся или покупается по доверенности, чаще всего доверенными лицами являются риэлтеры, может быть потому, что городок не большой и нас здесь многие знают и доверяют. Это вопрос к имиджу. Здравствуйте, Ирис! Лучше будет, конечно, если собственница приедет на подписание договора. А сколько лет она уже в собственности находится после принятия наследства?

Какая сумма будет указываться в Договоре? Для Вас это тоже очень важные вопросы. Что будет, когда Вы решите ее продавать, предположить трудно, все зависит от ситуации. Не все покупатели боятся доверенностей. Тем более, если Вы продавать ее будете более, чем через 3 года, и будете в Договоре указывать полную стоимость.

Если же Вы ее покупаете с целью перепродажи в ближайшее время, то я бы своим клиентам такую квартиру бы не советовала приобретать. С уважением и наилучшими пожеланиями. Ирис извините, но мой совет - однозначно нет!!! Только прямая продажа. Поверьте, если человек хочет продать квартиру - у него нет причин не приехать на сделку.

Сейчас такое время - на свет божий выползло очень много нехороших квартир. Из Вашего описания я подозреваю, что собственник квартиры пожилая женщина, да еще владелец по наследству. Если я прав и собственник действительно пожилая женщина - дважды НЕТ!!! Поверьте, защищать интересы в суде гораздо дольше и дороже, чем избежать риска.

Попробуйте застраховать титул такой квартиры - Вам откажут!!! Выводы делайте сами. Проблемы могут возникнуть,доверенность есть возможность отозвать в любой момент. Жительница Уфы заключила брак с покойником, чтобы унаследовать квартиру. По моим наблюдениям сегодня всё чаще и чаще встречаются брачные договоры, которые преимущественно заключает поколение в возрасте до лет. У более старшего покол Истории москвичей, живущих на деньги от сдачи доставшихся в наследство квартир.

Соответствующий закон принят Госдумой. Из-за споров о наследстве ссорятся родственники и совершаются преступления. Ни один предмет не вызывает столько споров и разбирательств. Как сделать все правильно, чтобы сохранить отношения и получить имущество? Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость.

Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Продажа по доверенности. Уважаемые риэлторы! Покупаю квартиру. Дочь продает квартиру матери по доверенности - женщина пожилая, живет на Украине, квартиру получила в наследство от своей матери. В порядочности продавца не сомневаюсь но возникает вопрос: если я сама как собственница буду потом продавать эту квартиру, не будет ли у меня проблем? Спасибо за ответ. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента.

Николай Технерядов 15 мая , Марсель Ахметшин. Николай Тюленев 15 мая , Виктор Лахтионов. Наталья Мишина. Обмен ипотечной квартиры Хорошо бы и отношение детей бабушки к задуманному узнать, а то , может, они ждут-не-дождутся этой трешки. Нельзя ничего исключать. Надежда Гарнюк сегодня в Материнский капитал и покупка с брачным договором.

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики. Давайте по существу. Очень много вопросов сыпется на меня ежедневно, и многие вопросы связаны с возможностью продажи должниками своего имущества в обход банков и судебных приставов.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Есть целый ряд причин, по которым ранее заключенная сделка и зарегистрированное право собственности могут быть признаны недействительными. Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "фиктивный договор купли продажи квартиры". В статье приведены комментарии профессионалов.

Можно Ли Продать Квартиру Если В Ней Прописаны Несовершеннолетние Дети

Есть случаи, когда квартира продается по доверенности — владельцы живут за границей срочно выезжают за рубеж на ПМЖ, или болеют. Эксперты не советуют проводить сделку по доверенности. Но если квартира — воплощенная мечта покупателя, тогда, по крайней мере, надо себя обезопасить.

Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника — бабушка на внука, мать - на дочь и т. Как лучше это все провернуть?

О родственниках вспоминают, в делах о банкротстве или о налоговой ответственности. Тогда уходят от ответственности, переписывая имущество на родственников. Такие схемы действительно незаконны. Процедура покупки членом семьи Сделка между близкими родственниками отличается следующими особенностями:.

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Угрозами и обманом пенсионерку, которой принадлежала квартира на Дербеневской набережной, заставили продать жилье. Читайте в новом материале "Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека. Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых. Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева. Есть случаи, когда квартира продается по доверенности — владельцы живут за границей срочно выезжают за рубеж на ПМЖ, или болеют. Эксперты не советуют проводить сделку по доверенности. Аннулированием договора купли-продажи называют полное прекращение его действия и завершение деловых отношений между участвующими сторонами.

Продажа квартиры по доверенности

Схемы обмана при купле-продаже недвижимости Покупателям, продавцам недвижимости Александр Захаров, Даже если предположить, что не все эти сделки признаны недействительными по причине обмана со стороны продавца или покупателя -- все равно цифра огромна. Гарантировать полную чистоту сделок с недвижимостью сегодня не могут ни риэлтеры, ни юристы, ни государство, тем не менее знание основных схем обмана на рынке недвижимости позволит избежать грубых ошибок при купле - продаже квартиры. Предположим, что один гражданин купил у другого квартиру.

Угрозами и обманом пенсионерку, которой принадлежала квартира на Дербеневской набережной, заставили продать жилье. Читайте в новом материале "Право.

.

Схемы обмана при купле-продаже недвижимости

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Риски при покупке квартиры, полученной по наследству

.

.

Как продать квартиру, если собственники - несовершеннолетние дети? Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком; Главное за сегодня . опеки получат полное право оспорить и аннулировать такую сделку. зарегистрированы его родители, близкие родственники или опекуны.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. clubemex69

    У людей руки дрожат когда в них деньги