+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Рушится балконная плита куда обращаться

Наличие балкона в квартире всегда считается преимуществом. Его можно использовать так, как угодно самому хозяину в качестве кладовки, сушилки либо места для отдыха. Однако ничто не вечно, и балконная плита не является исключением. Под воздействием снега, ветра, дождя и мороза балконная плита постепенно разрушается, ухудшая состояние балкона до статуса аварийного.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт балконной плиты

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рушится балконная плита куда обращаться

У меня приватизированная квартира. Балкон в аварийном состоянии. Правомерно ли это? Кто должен оплачивать замену балкона? И имеет ли право управляющая компания самовольно убрать аварийный балкон? С уважением. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Темы для общественного обсуждения выносят органы и структурные подразделения администрации области. Если у вас квартира с балконом, вам повезло — его можно использовать как дополнительные квадратные метры жилплощади, кладовку, сушилку для белья и просто место отдыха.

Но все хорошо, пока балконная плита находится в удовлетворительном состоянии. Снег, ветер, дождь и мороз постепенно делают свое дело, бетон разрушается и встают вопросы: кто должен взять на себя ответственность отремонтировать аварийный балкон, как определить степень его разрушения и что делать жильцам квартиры, чтобы привести его в безопасное состояние.

На эти вопросы мы поможем найти вам ответ. В соответствии с законом Российской федерации балконная плита это общее имущество государства и владельца квартиры. Квартиросъемщик имеет право единоличного владения и отвечает только за вспомогательные конструкции: ограждения, перила и решетки. Исходя из этого, ремонт балконной плиты — это прерогатива управляющей жилищной компании.

Балкон в аварийном состоянии Коммунальщики должны следить за состоянием общего имущества и содержать его в исправном состоянии, проводя текущий ремонт согласно нормативным актам. Квартиросъемщик же в свою очередь обязан своевременно вносить квартплату, часть которой жилищная контора использует на ремонт, в том числе и аварийных балконных плит. Все остальное, что находится на балконе, обязаны ремонтировать владельцы квартиры.

Что делать с аварийным балконом? Если вы обнаружили на балконе признаки разрушения, следует сразу же уведомить об этом управление жилищной конторы вашего района в письменном виде. Заявление должно быть заверено представителем коммунальной службы и завизировано в соответствующем журнале регистраций. Не лишним будет сделать его копию. Для подтверждения жалобы можно сделать несколько снимков, на которых хорошо видны следы разрушения, а также попросить соседей поставить подписи под письменным описанием состояния балкона — они не будут против этого, так как проблема может коснуться и их имущества.

Следы разрушения балконной плиты Аварийное состояние балкона определяется по следующим признакам: Глубокие трещины вдоль соединения плиты с несущей стеной; Отслоения бетона с нижней стороны плиты, обнажающие внутренние участки арматуры; Рыхлости на верхней стороне плиты, вымывающиеся водой; Частичные обвалы краев плиты. После этих действий есть два варианта, как поступать дальше. Можно пойти на соглашение с коммунальщиками и предложить им со своей стороны сделать ремонт самостоятельно, а с их стороны включить стоимость работ и использованных материалов в счет квартплаты.

А можно ждать, пока коммунальное учреждение само возьмется за ремонт вашего балкона, а если не возьмется, обратиться в высшие инстанции и добиваться решения вопроса через суд. Мы советуем, если это в ваших силах, сделайте ремонт самостоятельно — это будет быстрее и с меньшими эмоциональными потерями. Обговорите с представителем коммунального предприятия, какие виды работ будут включены в перерасчет за квартплату и какие строительные материалы они согласны оплатить.

Если возникают спорные вопросы, предложите управляющему на месте составить смету работ. Как отремонтировать балконную плиту Ремонт аварийных балконов следует начинать с оценки масштаба всех необходимых работ. Для этого нужно оголить все разрушенные места — молотком постарайтесь сбить с нижней стороны плиты все слабо держащиеся участки бетона и очистить арматуру от ржавчины.

Простучите края плиты и уберите расшатанные куски бетона. На верхней части расчистите мастерком или шпателем трещины и снимите разложившуюся и превратившуюся в труху стяжку.

Когда останется только твердая поверхность, можно приступать к ремонту. Ремонт аварийного балкона Гидроизоляция плиты Очищенную прочную поверхность хорошо увлажните водой и нанесите глубокопроникающую гидроизоляцию Пинетрон.

Это гидроизоляция нового поколения, выпускаемая в виде порошка, который перед применением затворяется водой. Можно использовать более простые средства гидроизоляции — мастичные или рулонные, на которые укладывается слой бетона. Если на балконе планируется установить остекление и к плите не будет доступа влаги, можно обойтись обычной цементной стяжкой. Стяжка верхней поверхности Для стяжки сделайте раствор из цемента и песка.

Пропорции определяются по марке цемента — если его марка , то на одну часть цемента возьмите 5 частей песка, а если марка , возьмите 4 части песка.

По периметру плиты установите рейки в виде опалубки, чтобы раствор не вываливался за края. Распределите раствор по всей плите полутером, делая небольшой уклон к краю балкона. На стыке со стеной сделайте небольшой закругленный нахлест на стену, чтобы в этом месте не скапливалась вода. Когда раствор затвердеет, но еще будет влажным, затрите его теркой. После того, как антикор высохнет, закрасьте арматуру любой краской для наружных работ и дайте ей хорошо просохнуть.

При помощи мастерка заделайте обрушившиеся места цементным раствором. Делать это на верхней части плиты не очень удобно, но нужно постараться, чтобы арматура была заштукатурена.

Когда раствор схватится, затрите его теркой. На этом можно считать, что аварийный балкон отремонтирован. Кстати, когда будете приобретать материалы для ремонта балкона, не забудьте сохранить чеки — они понадобятся, когда вы пойдете в контору отчитываться о проделанной работе.

Все, что вы истратите на ремонт, должно быть возвращено вам путем перерасчета за коммунальные услуги. Балкон Ремонт и отделка балконов и лоджий. Аварийное состояние балкона: куда обращаться и что делать Если у вас квартира с балконом, вам повезло — его можно использовать как дополнительные квадратные метры жилплощади, кладовку, сушилку для белья и просто место отдыха. Следы разрушения балконной плиты. Ремонт аварийного балкона.

Полностью отремонтированный балкон. Мойка окон на балконе и лоджии своими руками Как демонтировать остекление, плиту и парапет балкона Отделка балкона пробковым покрытием своими руками Балконная перегородка: материал, конструкция, установка. Откидная кровать на маленьком балконе. Мой балкон сверху заливают соседи. На балконе постоянно образуется лужа. Как поступить? Моя комната находится на солнечной стороне. Не знаю, куда спрятаться от солнца.

Что делать? Когда стоит высаживать цветки на балконе? Какая температура должна быть? Планирую остеклить свой балкон, но он очень старый. Боюсь, что рухнет. Может ли это произойти? На моем балконе поселились птицы. Не могу их никак прогнать. Задать свой вопрос. Посмотреть все вопросы. Любое использование материалов запрещено. Наши контакты Содержание сайта.

Если с балконной плитой произошла авария, ЖЭК должен немедленно отреагировать Далее, излагается суть проблемы с указанием на аварийное состояние несущих конструкций балкона или лоджии. Заявление является достаточным основанием для принятия неотложных мер со стороны эксплуатирующей организации и позволит держать под контролем сроки устранения недостатков.

Форма описания проблемы может быть свободной без артикулирования технических деталей. Оценка масштаба и сложности дефектов проводится специалистами предприятия или привлеченными экспертами со стороны, действующими от его имени. Проследите, чтобы заявление на ремонт балкона было зарегистрировано в журнале входящих документов с присвоением регистрационного номера и фиксацией даты подачи.

Наличие балкона в квартире всегда считается преимуществом. Его можно использовать так, как угодно самому хозяину в качестве кладовки, сушилки либо места для отдыха. Однако ничто не вечно, и балконная плита не является исключением. Добрый день! Прощу помощи у профессионалов в данной сфере, хочу застеклить балкон в старом кипичном доме, однако уже как 60 лет он не застеклен и соответственно под воздействием природных атак балконная плита в плачевном состоянии, осыпаются края, с низу плиты осыпался раствор, оголилась арматура, сечение достаточно хорошее, металла много, сверху плиты толстый слой стяжки, который местами уже пошел трещинами, но под ним плита целая, без видимых повреждений, суть вопроса в том, что нужно сделать с даннолй плитой, чтобы можно было застеклить балкон по типу "французского балкона"?

УК соответственно никаких действий не предпринимает. Для начала поискать "Ремонт балконов", "ремонт балконных плит". Бывают специализирующиеся на этом компании, которые решают эти проблемы за умеренные деньги. Ну а если нет, то тогда придется самому плиту реставрировать. Ремонт аварийных балконов следует начинать с оценки масштаба всех необходимых работ.

Вопросы распределение обязанностей по содержанию, а также ремонту имущества в многоквартирных домах вызывают немало споров. Если нужно поклеить обои или поменять пол внутри квартиры, то проблем не возникает. Другое дело ремонт таких конструкций, как балконы или лоджии. Если балкон находится в плохом состоянии, то это не только доставляет дискомфорт жильцам квартиры, но и может представлять угрозу иным лицам.

Поэтому проблема их содержания является актуальной.

Если с балконной плитой произошла авария, ЖЭК должен немедленно отреагировать Далее, излагается суть проблемы с указанием на аварийное состояние несущих конструкций балкона или лоджии. Заявление является достаточным основанием для принятия неотложных мер со стороны эксплуатирующей организации и позволит держать под контролем сроки устранения недостатков. Форма описания проблемы может быть свободной без артикулирования технических деталей.

Темы для общественного обсуждения выносят органы и структурные подразделения администрации области. Не допускается создание тем в разделе пользователями. В противном случае они будут удалены.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Если с балконной плитой произошла авария, ЖЭК должен немедленно отреагировать Далее, излагается суть проблемы с указанием на аварийное состояние несущих конструкций балкона или лоджии. Заявление является достаточным основанием для принятия неотложных мер со стороны эксплуатирующей организации и позволит держать под контролем сроки устранения недостатков. Форма описания проблемы может быть свободной без артикулирования технических деталей. Оценка масштаба и сложности дефектов проводится специалистами предприятия или привлеченными экспертами со стороны, действующими от его имени.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Обращаем Ваше внимание, что в темах не допускается обсуждение и размещение комментариев по заданному вопросу. В противном случае они будут удалены. Что же делать, если течет балкон сверху или с боковых стен? В этой статье рассмотрим, из-за чего возникают протечки, как с ними бороться, и кто должен выполнять ремонт балкона. Квартиросъемщик имеет право единоличного владения и отвечает только за вспомогательные конструкции: ограждения, перила и решетки. Исходя из этого, ремонт балконной плиты — это прерогатива управляющей жилищной компании. Перед тем, как самостоятельно возводить балкон на первом этаже, необходимо получить разрешение на его строительство.

Перила балкона. Их предназначением является обслуживание сразу нескольких жилых или нежилых помещений согласно Правилам п. Поэтому, если в многоквартирном доме протекает крыша балкона последнего этажа, ее обязаны отремонтировать сотрудники ЖКХ за счет бюджетных средств. При обращении жильцов дома отказ в восстановительных работах будет неправомочным. Получив его, можно обращаться в районную администрацию, прокуратуру.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Средства на ее ремонт владелец квартиры отдает со дня пользования жилплощадью — внося квартплату, в общую сумму которой входит и часть, идущая на ремонт дома или его отдельных блоков, узлов.

У меня приватизированная квартира. Балкон в аварийном состоянии. Правомерно ли это?

Наличие балкона в квартире всегда считается преимуществом. Его можно использовать так, как угодно самому хозяину в качестве кладовки, сушилки либо места для отдыха. Однако ничто не вечно, и балконная плита не является исключением. Под воздействием снега, ветра, дождя и мороза балконная плита постепенно разрушается, ухудшая состояние балкона до статуса аварийного.

Если у вас квартира с балконом, вам повезло — его можно использовать как дополнительные квадратные метры жилплощади, кладовку, сушилку для белья и просто место отдыха. Ремонт балконной плиты Процесс включает ряд этапов, о которых мы и поговорим в этой статье. Мы знаем, что значит качество и безопасность. Итак, начнем с главного. Балкон должен быть не только красивым и теплым. Важно, чтобы он был надежным.

.

Рушится балконная плита куда обращаться. Вконтакте. Facebook. Twitter. Google+. Одноклассники. Онлайн консультация с юристом.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клеопатра

    Какая чушь, зачем народ вводить в заблуждение? Это за каждый перевод нужно бежать с кучей документов в налоговую и отчитываться, кто тебе перевел, за что?